Taşınmaz Haberleri - Son Dakika Taşınmaz Haber Güncel Gelişmeler

Şirketinden 122 milyon lira para çalan muhasebe müdürü: “Pişman değilim”

Operasyonda şüphelilerin banka hesaplarına bloke konulurken, suç gelirleriyle satın alındığı değerlendirilen 5 taşınmaz ve 12 lüks otomobile de el konuldu. Şirket hesaplarından 122 milyon liralık transfer Gaziosmanpaşa Cumhuriyet Başsavcılığı koordinesinde, Asayiş Şube Müdürlüğü ekiplerine ulaşan ihbar üzerine soruşturma başlatıldı. Dolandırıcılık Büro Amirliği ekiplerinin yürüttüğü çalışmada, bir şirkette muhasebe müdürü olarak görev yapan Mesut A.’nın, şirket parasını farklı hesaplara aktardığı iddia edildi. Şirket hesapları üzerinde yapılan incelemede, 2021 yılında başlayan para transferlerinin 2026 yılına kadar devam ettiği ve toplam miktarın yaklaşık 122 milyon liraya ulaştığı tespit edildi. Polis ekipleri, Mesut A.’nın yanı sıra para transferlerinde hesaplarını kullandırdığı ve aynı şirkette çalışarak kendisine yardımcı olduğu öne sürülen kişileri de belirledi. İstanbul, Sinop ve Tokat’ta operasyon Şüphelilerin yakalanması amacıyla İstanbul merkezli olmak üzere Sinop ve Tokat’ta eş zamanlı operasyon düzenlendi. Özel harekat polislerinin de destek verdiği operasyonlarda Mesut A.’nın da aralarında bulunduğu 19 şüpheli gözaltına alındı. Şüpheliler, işlemleri yapılmak üzere İstanbul Asayiş Şube Müdürlüğü’ne götürüldü. Soruşturma kapsamında şüphelilerin banka hesaplarına bloke uygulanırken, suçtan elde edilen gelirle satın alındığı değerlendirilen 5 taşınmaz ile 12 lüks otomobile el konuldu. Paraların bir bölümünü kumarda harcadığı iddia edildi Polisin incelemelerine göre Mesut A.’nın şirketten aktardığı paranın bir bölümünü yakın çevresine gönderdiği, kendisi için ev ve otomobil aldığı öne sürüldü. Mesut A.’nın boşanma aşamasındaki eşine de milyonlarca lira transfer ettiği, sahip olduğu evlerden birini önce annesinin, daha sonra ise sevgilisinin üzerine geçirdiği iddia edildi. Soruşturma dosyasındaki tespitlere göre, paranın önemli bir bölümünün ise kumarhanelerde harcandığı belirlendi. Mesut A.’nın Kıbrıs ve Gürcistan’da yaklaşık 60 milyon lira kumar oynadığı öne sürüldü. Sevgilisinin estetik harcamaları da soruşturuldu Soruşturma kapsamında Mesut A.’nın sevgilisi Şeyma Y. için de milyonlarca lira harcadığı iddia edildi. Polis incelemesinde, Şeyma Y.’nin geçirdiği estetik operasyonların ödemeleri için toplam 5 milyon liradan fazla para aktarıldığının tespit edildiği belirtildi. Operasyon sonrasında Şeyma Y.’nin banka hesabında bulunan yaklaşık 10 milyon liraya da el konulduğu öğrenildi. Şeyma Y.’nin, söz konusu paraların kaynağının sorulması üzerine polise borsada işlem yaparak kazanç elde ettiğini söylediği belirtildi. “Pişman değilim” dediği öğrenildi Emniyetteki işlemleri sırasında Mesut A.’nın kendisine yöneltilen suçlamalarla ilgili “Pişman değilim” şeklinde ifade verdiği öğrenildi. Soruşturma kapsamında gözaltına alınan 19 şüphelinin emniyetteki işlemleri tamamlandı. Şüpheliler, adli işlemlerinin yapılması için adliyeye sevk edildi. Soruşturmanın, şirket hesaplarından gerçekleştirilen para transferlerinin tamamının ve şüpheliler arasındaki mali bağlantıların belirlenmesine yönelik sürdüğü bildirildi.

Rıza Akpolat’a 23 yıl 3 ay hapis cezasına ek para cezası ve mal varlığı tedbiri

Aziz İhsan Aktaş’ın liderliğini yaptığı öne sürülen suç örgütüne ilişkin 200 sanıklı davada karar açıklandı. Beşiktaş Belediye Başkanlığı görevinden uzaklaştırılan Rıza Akpolat, 23 yıl 3 ay 7 günlük hapis cezasının yanı sıra 4 milyon 882 bin 500 lira adli para cezasına çarptırıldı. Mahkeme, Akpolat’a ait 3 taşınmaz ile bir otomobil hakkında el koyma kararı verdi. 200 sanıklı davada karar çıktı Belediyelerdeki ihale süreçlerinin rüşvet karşılığında organize edildiği iddialarına ilişkin, Aziz İhsan Aktaş’ın liderliğini yaptığı öne sürülen suç örgütüne yönelik davada mahkeme kararını açıkladı. 5’i tutuklu olmak üzere toplam 200 sanığın yargılandığı davada 26 sanık hakkında “suç örgütüne üye olma”, 4 sanık hakkında ise “örgüte yardım etme” suçlarından beraat kararı verildi. Rıza Akpolat’a para cezası ve mal varlığı tedbiri Mahkeme heyeti, tutuklu sanık Rıza Akpolat hakkında verilen 23 yıl 3 ay 7 günlük hapis cezasına ek olarak 4 milyon 882 bin 500 lira adli para cezası uygulanmasına hükmetti. Akpolat ayrıca “resmi belgede sahtecilik” suçundan 1 yıl 8 ay hapis cezasına çarptırıldı. Bu suç bakımından hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına karar verildi. Mahkeme, Akpolat’ın Bebek, Ortaköy ve Beykoz’da bulunan 3 taşınmazı ile bir otomobiline el konulmasına hükmetti. Akpolat’ın eşi Yeşim Akpolat, “suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama” suçundan 4 yıl 2 ay hapis ve 781 bin 200 lira adli para cezasına çarptırıldı. Kayınbiraderi Kazım Gökhan Yankılıç’a ise aynı suçtan 5 yıl hapis ve 1 milyon 111 bin lira adli para cezası verildi. Akpolat’ın akrabaları Burak Kangal ile Çiğdem Yankılıç Kangal hakkında da aynı suç kapsamında farklı sürelerde hapis ve adli para cezaları uygulanmasına karar verildi. Çiğdem Yankılıç Kangal yönünden hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararı verilirken, Burak Kangal’ın Beykoz’daki bir taşınmazına da el konulmasına hükmedildi. Aziz İhsan Aktaş ve ailesine ihale yasağı Davada tutuksuz sanık Aziz İhsan Aktaş, “ihaleye fesat karıştırma” suçundan 2 yıl 8 ay 15 gün hapis cezasına çarptırıldı. Mahkeme, Aktaş’ın şirketleri üzerindeki tedbirlerin kaldırılarak iade edilmesine karar verirken, kendisinin 2 yıl boyunca kamu kurum ve kuruluşlarının ihalelerine katılmasını yasakladı. Aktaş’ın kardeşi Doğan Aktaş da aynı suçtan 2 yıl 1 ay hapis cezası aldı ve hakkında 2 yıllık ihale yasağı uygulanmasına karar verildi. Aktaş’ın kardeşleri Tekin Aktaş ve Ramazan Murat Aktaş da 2’şer yıl 1’er ay hapis cezasına çarptırıldı. Bu sanıklar hakkında da 2 yıl süreyle kamu ihalelerine katılma yasağı getirildi. Aktaş’ın oğlu Metin Aktaş ile Ayşegül Ünal ve Hamit Ünal hakkında ise 1 yıl 8’er ay hapis cezası verildi ve bu cezalar bakımından hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına karar verildi. Özkan Aktaş, Ferhat Aktaş ve Üveys Ünal ise üzerlerine atılı suçlardan beraat etti. 127 sanık beraat etti Mahkeme heyeti, Adıyaman Belediye Başkanı Abdurrahman Tutdere’nin de aralarında bulunduğu 127 sanığın tüm suçlamalardan beraatına karar verdi. Tutuklu Beşiktaş Belediye Başkan Yardımcısı Ali Rıza Yılmaz ise “ihaleye fesat karıştırma” suçundan 2 yıl 8 ay 15 gün hapis cezasına çarptırıldı. İş insanı Baki Nugay hakkında ise bazı suçlamalar yönünden beraat kararı verildi. Mahkeme, bazı suçlar bakımından duruşma sırasında gösterdiği pişmanlığı dikkate alarak Nugay’a ceza verilmesine yer olmadığına hükmetti. Davada bazı sanıklar hakkında hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına, bazı suçlamalar bakımından ise ceza verilmesine yer olmadığına ilişkin kararlar da verildi.

Bursa'da Nilüfer, Yıldırım ve Yenişehir'de 6 arazi satışa sunulacak. Cumhurbaşkanı kararıyla Türkiye genelinde 55 taşınmaz özelleştirilecek.

16 Mart 2026 tarihli ve 11079 sayılı Cumhurbaşkanı kararıyla, Türkiye genelinde bazı taşınmazlar özelleştirme kapsamına alındı. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren karar doğrultusunda, Maliye Hazinesi'ne ait toplam 55 taşınmaz satış listesine girerken, Bursa'daki araziler hem sayıları hem de ortak özellikleriyle dikkat çekti. Listede Bursa'dan Nilüfer, Yıldırım ve Yenişehir ilçelerinde bulunan toplam 6 taşınmaz yer aldı. Söz konusu arazilerin önümüzdeki süreçte satış, kiralama ya da gelir paylaşımı modeliyle değerlendirilmesi bekleniyor. Bursa'daki taşınmazların öne çıkan en önemli özelliği ise büyük bölümünün geçmişte sağlık hizmetlerinde kullanılmış ya da sağlık alanı olarak planlanmış bölgeler olması. Nilüfer ilçesi Fethiye Mahallesi'nde bulunan 1887 ada 3 parsel numaralı arsa, yaklaşık 37 bin metrekarelik büyüklüğüyle dikkat çekerken, uzun süredir "hastane alanı" olarak bilinmesiyle öne çıkıyor. Merkezi konumu ve çevresindeki yerleşim alanları nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli taşıdığı değerlendiriliyor. Yıldırım ilçesinde ise Ertuğrulgazi, Samanlı ve 152 Evler mahallelerinde bulunan toplam 4 ayrı parsel listeye dahil edildi. Bu alanların bir kısmı daha önce sağlık hizmeti sunulmuş ya da hastane yapılması planlanan bölgeler arasında yer alıyor. Yıldırım ilçesi 152 Evler Mahallesi'ndeki arazi üzerinde daha önce Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunmaktaydı. Samanlı Mahallesi'nde satışa çıkarılan arazi ise Bursa'nın doğusunda yapımı planlanan 600 yataklı Bursa Merkez Devlet Hastanesi'ne ait idi. Yenişehir ilçesi Yenigün Mahallesi'nde bulunan taşınmaz da özelleştirme kapsamına alınan alanlar arasında yer alırken, halihazırda sağlık hizmetleriyle bağlantılı kullanımıyla öne çıkıyor. Öte yandan karar kapsamında Bursa'daki bu arazilerin satış sürecinin Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yürütüleceği ve işlemlerin 2028 yılı sonuna kadar tamamlanmasının planlandığı belirtildi.

Gayrimenkulde Boşluğa Değil, Süpürülebilir Alana Yatırım Yapın

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2025 verileri, Türkiye’de gayrimenkulün artık sadece bir "alım-satım" değil, devasa bir ekonomi olduğunu kanıtlıyor. Konut, arsa, tarla ve ticari taşınmazları kapsayan toplam gayrimenkul satışları bir önceki yıla göre %8,7 artış göstererek 3 milyon 332 bin 994 adede ulaştı. Bu veriler içinde en dikkat çekici detay ise, konut satışlarının toplam gayrimenkul işlemleri içindeki payının tarihte ilk kez yüzde 50 barajını aşması oldu. Milyarlarca liralık nakit akışının döndüğü bu dev pazarda, her iki işlemden birinin konut olması, gayrimenkulün hala Türkiye’deki en güçlü "güvenli liman" olduğunu kanıtlıyor. Bu devasa işlem hacmi, çok kritik bir soruyu da beraberinde getiriyor: Milyarlarca liralık bu piyasa ne kadar bilinçli yönetiliyor? Yatırımcıların büyük bir çoğunluğu hala somut finansal verilerden ziyade kulaktan dolma bilgiler ve duygusal kararlarla hareket ediyor. Ekonomik dalgalanmaların ve alternatif yatırım araçlarının çeşitlendiği günümüzde, gayrimenkulün gerçekten bir yatırım olup olmadığını belirleyen temel faktör artık sadece mülkün konumu değil, yatırımcısının "finansal okuryazarlık" düzeyi oluyor Bu kapsamda Gayrimenkul uzmanı ve yazar Kürşat Tuncel, Ceres Yayınları etiketli “Gayrimenkul Meraklıları İçin Finansal Okuryazarlık” kitabı ile gayrimenkulü sadece bir "başını sokacak ev" olmaktan çıkarıp, doğru adımlarla geleceği garanti altına alan akıllı bir yatırım aracına dönüştürmenin yollarını anlatıyor. Gayrimenkulde Konum Değil Finansal Okuryazarlık Kazandırıyor Kitapta, bir mülkü alırken sadece fiyatına değil, kiralandığında kendini kaç yılda amorti ettiğine ve parayı bankaya koysanız ne kazanacağınıza mutlaka bakmanız gerektiğinin altını çizen Tuncel, “Eğer gayrimenkulün yıllık net kira geliri ve piyasa değer artışı toplamı, alternatif yatırım araçlarının getirisinden düşük kalıyorsa, o gayrimenkul sahibini reel olarak zarara uğratan bir 'finansal yük' haline gelmiştir. Gayrimenkul birim fiyatını hesaplarken yapılan en büyük hata, balkonlardan asansör boşluklarına kadar her şeyin dahil olduğu 'brüt' alan üzerinden işlem yapmaktır. Yatırımcı için asıl maliyet; duvarların iç kısmında kalan, yani 'süpürülebilir alan' olan net metrekaredir. Eğer 150 m² brüt olarak sunulan bir konutun net alanı 100 m² ise, yatırımcı her bir metrekare için aslında %50 daha fazla ödeme yapmış demektir. Satın alırken kazanmanın yolu 'boşluğa' değil, 'kullanılabilir alana' para ödemekten geçer” dedi. Yüzde 25’i Aşan Manzara Bedeli Yatırım Değil Kitapta, Türkiye'de gayrimenkul fiyatlarının genellikle keyfi şerefiye bedelleriyle, yani 'manzarası var', 'katı güzel', 'önü açık' gibi kriterlerle şişirildiğine dikkat çeken Tuncel, sözlerini şöyle sürdürdü: “Oysa bu durumun rasyonel bir sınırı vardır. Bir mülkün eşsiz manzarası baz fiyatı en fazla yüzde 25, güney cepheli olması yüzde 5, her bir kat yükselişi ise ortalama yüzde 2 oranında artırmalıdır. Bu oranların üzerindeki her kuruş, bir yatırım değil, kişisel bir lüks harcamadır. Yatırımcı, ödediği farkın 'duygusal maliyet' mi yoksa 'finansal getiri' mi olduğunu bu yüzdelerle test etmelidir. Bir evin kirası dışarıdan bakıldığında çok yüksek görünebilir ancak aidat yükü, her yıl ödenen emlak vergileri, beklenmedik zorunlu tadilat masrafları ve kiracı değişim süreçlerindeki boş kalan aylar üst üste eklendiğinde o yüksek kazanç bir anda eriyip gidebiliyor. Eğer mülkünüzün yıllık masrafları, sağladığı getiriyi içten içe kemiriyor ve sizi rasyonel bir kârdan uzaklaştırıyorsa, o taşınmaz artık size kazandırmıyor, aksine sizin sermayenizden besleniyor demektir. Gerçek finansal okuryazarlık, brüt rakamların parıltısına kapılmadan tüm bu harcamalar çıktıktan sonra elde kalan net parayı hesaplayabilmektir.”

#Taşınmaz

Şirketinden 122 milyon lira para çalan muhasebe müdürü: “Pişman değilim”

Rıza Akpolat’a 23 yıl 3 ay hapis cezasına ek para cezası ve mal varlığı tedbiri

Bursa'da Nilüfer, Yıldırım ve Yenişehir'de 6 arazi satışa sunulacak. Cumhurbaşkanı kararıyla Türkiye genelinde 55 taşınmaz özelleştirilecek.

Gayrimenkulde Boşluğa Değil, Süpürülebilir Alana Yatırım Yapın