#Tahsis Süresi

İstanbul'da kiralık sosyal konut projesi: Başvuru tarihleri ve konut sayıları belli oldu

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı proje kapsamında İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut hayata geçirilecek. İlk etapta kiraya verilecek konutlar için başvuruların 14 Eylül'de başlaması ve 25 Eylül 2026'da sona ermesi planlanıyor. Kiralar 10 bin TL'den başlayacak İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinde vatandaşlara piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle konut imkanı sunulması hedefleniyor. Proje kapsamında aylık kira bedellerinin 10 bin TL'den başlayacağı bildirildi. Konutların kamu eliyle kiraya verilmesiyle özellikle dar gelirli ve konut sahibi olmayan vatandaşların İstanbul'da daha uygun maliyetlerle barınma imkanına kavuşması amaçlanıyor. Bakan Kurum, proje kapsamında ilk 1071 kiralık konutun ekim ayında vatandaşlara teslim edileceğini açıkladı. Hangi ilçelerde kaç kiralık konut bulunacak? İstanbul'da ilk etapta kiraya verilecek 1071 konut, dört ayrı bölge kapsamında değerlendirilecek. Konutların ilçelere göre dağılımı şöyle: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut Arnavutköy: 90 konut Böylece ilk etapta toplam 1071 kiralık sosyal konut vatandaşların kullanımına sunulacak. İstanbul'un il sınırları içinde ikamet eden vatandaşların, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı olmaksızın projede yer alan istedikleri bölge için başvuru yapabilmesi planlanıyor. Kimler kiralık sosyal konutlardan yararlanabilecek? Projeden yararlanacak vatandaşlar için farklı aile gruplarına yönelik kontenjanlar oluşturulacak. Başvuru kapsamında 18 yaşından büyük ve evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının belirlenen şartları taşıması gerekecek. Konut tipleri ise aile yapısına göre farklılık gösterecek. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut seçenekleri sunulurken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler için 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri değerlendirilecek. İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut hedefi Kiralık sosyal konut uygulaması, İstanbul'da yürütülen geniş kapsamlı sosyal konut çalışmalarının bir parçası olarak hayata geçiriliyor. Bakan Kurum daha önce yaptığı açıklamalarda İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut planlandığını belirtmişti. Projede ev sahibi TOKİ olacak, vatandaşlar ise belirlenen koşullar çerçevesinde konutları kiracı olarak kullanacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan da 7 Eylül'deki açıklamasında İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesi için başvuruların 14 Eylül'de başlayacağını ve ekim ayında ilk 1000 kiralık konutun kurasının çekileceğini duyurmuştu. Başvurular ne zaman yapılacak? İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesi için başvuruların 14 Eylül-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınması bekleniyor. Başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte vatandaşların hangi belgeleri sunacağı, gelir ve diğer uygunluk kriterleri ile başvuruların hangi kanallar üzerinden yapılacağına ilişkin ayrıntıların da açıklanması bekleniyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte İstanbul'da ev sahibi olmayan vatandaşların daha uygun kira bedelleriyle konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor. BAŞVURU ÜCRETİ ALINMAYACAK Başvurular e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti menüsünden gerçekleştirilecek. Başvuru ücreti alınmayacak. Bakan Kurum’un paylaştığı sorular ve yanıtlar şöyle: 15 SORUDA KİRALIK KONUT PROJESİ 1-KİRALIK KONUT PROJESİNDE KAÇ KONUT YAPILACAK? Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında, Ekim 2026’da ilk etapta 1071 adet konutun teslimi yapılacak olup toplamda 15 bin konut kiralanacak. 2- İLK ETAPTA HANGİ İLÇEDE KAÇ KONUT KİRALANACAK? Konutlar 4 grupta tahsis edildi. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde toplam 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde toplam 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde toplam 291 ve Arnavutköy ilçesinde 90 olmak üzere toplam 1071 konut kiralanacak. 3- HANGİ GRUPLARA HANGİ BÜYÜKLÜKTE EVLER TAHSİS EDİLECEK? Genç Evli Ailelere, 1+1 veya 2+1 konut, İki veya Daha Fazla Çocuklu Ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1konut tahsis edilecek. 4- PROJEYE BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR? -Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. -Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak. -Evli olmak. -En az 1 yıldır İstanbul il sınırları içerisinde kesintisiz ikamet ediyor olmak. -Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, -Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalanmamış olması, -Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100.000 TL üst sınırını aşmaması gerekiyor. 5- İSTANBUL DIŞINDAKİ İLLERDEN BAŞVURU YAPILABİLECEK Mİ? Projeye sadece İstanbul ilinde ikamet eden vatandaşlarımız başvuru yapabilecek. 6- İSTEYEN AÇIKLANAN İLÇELERDEN HERHANGİ BİRİNE BAŞVURU YAPABİLECEK Mİ? BU İLÇELERDE İKAMET EDİYOR OLMA KOŞULU VAR MI? İstanbul il sınırları içerisinde ikamet edenler istediği ilçe için başvuru yapabilecek. 7- ÜZERİNDE TAPU OLANLAR BAŞVURU YAPABİLECEK Mİ? Üzerinde konut tapusu olanlar başvuru yapamayacak. 8- DAHA ÖNCE EV ALIP SATANLAR BAŞVURABİLECEK Mİ? Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar başvuru yapamayacak. 9- KİRALIK KONUT ÇIKAN KİŞİ EV ALIRSA EVDEN ÇIKARILACAK MI? Evet, tahsis süresi içerisinde konut alınması durumunda konutun tahliye edilmesi gerekmektedir. 10- PROJEDE KAÇ TİP EV YER ALACAK? Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunmaktadır. 11- YILLIK KİRA ARTIŞI OLACAK MI? Konut teslimi için İdarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay süreyle artırılmayacak. 12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında, TÜFE oranında artış yapılacak. 12- KİRA ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK? Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20’sinde ödenmeye başlanacak. 13- SOSYAL KONUT VEYA İLK EVİM ARSA PROJELERİ KAPSAMINDA ASİL VEYA YEDEK AKTİF HAK SAHİPLİĞİ BULUNANLAR BAŞVURABİLİR Mİ? Hayır, başvuru yapamazlar. 14-BAŞVURULAR NASIL, NE ZAMAN YAPILACAK, BAŞVURUNUN KABUL EDİLİP EDİLMEDİĞİ NASIL ÖĞRENİLECEK? Başvurular, e-Devlet üzerinden 14/09/2026 – 25/09/2026 tarihleri arasında alınacak. Yine vatandaşlarımız başvuru durumunu TOKİ hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" menüsünde görebilecektir. 15- 3 YIL SONRA SÜREYİ UZATABİLİYOR MUYUZ? Hayır, tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olup uzatılmayacak.